Гостиничный бизнес средиземноморья

Гостиничный бизнес средиземноморья

Средиземноморье – это райское местечко для туристов и отдыхающих из других стран мира. Здесь огромное количество великолепных пляжей с безупречной инфраструктурой. Красивейшая природа, незабываемые места привлекают туристов к круглогодичному отдыху в этих странах. Все это способствует развитию гостиничного бизнеса, который приносит хороший доход, как людям занятым этим бизнесом, так и стране.
Одним из таких стран является Испания со своими великолепными пляжами и отелями, замечательной кухней, красивейшими природными уголками и развитым туризмом – настоящий клад для инвесторов. Гостиничный бизнес привлек инвесторов вложить свои капиталы за последние 5 лет в сумме 20 млрд. евро.
Очень интересные предложения гостиничного бизнеса можно найти на нашем сайте.

Гостиничный бизнес Испании – типы отелей

Туристы со всего мира едут в Испанию и зимой и летом, так как здесь очень теплый и мягкий климат. А летний сезон длится с апреля по ноябрь, и это огромная нагрузка на гостиницы и отели – номера в эти апартаменты бронируются за несколько месяцев вперед. И это пора, когда бизнес процветает и приносит огромный доход. Только за последний 2019 год гостиничный бизнес Испании принес доход государству 2518 млрд. евро. Это огромная сумма, которая и позволяет стране безболезненно переносить все мировые финансовые кризисы. Вот несколько типов отелей, которые существуют в Испании:

  • Хостел ( Hostal) – мини – отель – владельцем является семья, которая проживает тут же. Маленький , очень комфортный дом, с минимальной инфраструктурой;
  • Пансион (Pension) – тоже маленькая квартира или дом, переоборудованная в туристическое жилье;
  • Апарт Отель (Aparthotel) – гостиничные номера с кухней и с рецепшеном;
  • Апартаменты ( Apartamentos) – отдельные полноценные квартиры, которые сдаются хозяевами туристам;
  • Каса рураль ( Casa Rural) – сельский дом в испанском стиле, расположенная в небольшом городке или далеко от городской суеты в живописном тихом месте;
  • Парадор ( Parador) – отель в старинном замке или дворце;
  • Отель (Hotel) – гостиница с прекрасным внутренним сервисом для туристов;
  • Кемпинг ( Camping) – красивая местность с палатками или небольшими домиками;
  • Альберге – маленькие гостиницы или домики для пешего туризма или паломников.

Выгодные и доходные места для гостиничного бизнеса в Испании

Самыми живописными местами для гостиничного бизнеса являются побережья Коста – Дорада, Коста – Брава, Коста – Маресме, Коста – Гарраф, Коста – Бланка, Коста – Калида, Коста – дель- Соль.

Из-за того, что в Испании большими темпами развивается сельский туризм, инвесторы вкладывают свой капитал в строительство мини – гостиниц в старинных городах, в горах, на берегу озер и водохранилищ. Здесь туристы имеют возможность не только проживать, но и вкусно поесть, весело отдыхать, ходить на экскурсии, проходить мастер – классы и туры. Это приносит колоссальные доходы, поэтому правительство страны идет навстречу всячески поддерживает такой бизнес разнообразными льготами и выгодными кредитами.

Сельский туризм – стабильный поток отдыхающих в течении всего года. Люди, которые устали от городской суеты, большого количества людей, стараются уединится в экологически чистых местах и насладится тишиной и покоем сельской природы.

Выбор способов гостиничного бизнеса

Такой вопрос задают себе многие начинающие свой бизнес предприниматели. Это наверное прежде всего зависит от финансовых возможностей и интересов человека.

Иностранцу, имеющему денежные средства, позволяющие приобрести недвижимость в Испании без особых трудностей и не теряя много времени, лучше всего покупать уже готовый бизнес с уже устоявшимся авторитетом, документами, постоянными клиентами и стабильным доходом.

Наша компания предоставляет помощь всем желающим приобрести гостиничный бизнес в Испании, даст советы, в каком именно районе покупать недвижимость, чтобы она была прибыльной.
Более бюджетный вариант и возможность оборудовать здание по своему вкусу и потребностям, это покупка здания под реконструкцию. Испания богата старинными особняками, замками и дворцами, которые руководство страны разрешает покупать и переоборудовать их под бизнес, так как это приносит хороший доход государству. Каталог таких объектов можно найти на странице продаж зданий в Испании.

В случае, если иностранец не торопится и хочет получать высокие дивиденды от своего бизнеса, лучший вариант купить землю в элитных местах Испании, построить там недвижимость по своим архитектурным желаниям и возможностям. Но для этого нужно иметь много времени и средства и терпение, чтобы пройти все инстанции государственной машины, чтобы строительство было законным и прозрачным.

Шаги, которые должен будет сделать каждый, при строительстве гостиницы:

  • проект и смету должен утвердить архитектор;
  • обязательно нужно получить разрешение ( лицензию) на строительство;
  • найти лицензированную строительную компанию, которая займется стройкой;
  • после окончания строительства начать рекламные мероприятия и оформить книгу посетителя;
  • обязательное условие оборудование гостиницы пандусами и всевозможными принадлежностями для удобства посетителей с ограниченными возможностями

Необходимые документы для открытия гостиничного бизнеса в Испании

Для того , чтобы запустить свой бизнес с нуля и чтобы он функционировал и приносил прибыль в исполнительные органы власти нужно будет предоставить следующие документы:

  • подробный бизнес -план, где до мелочей будет расписан с расчетами, какую пользу для страны приносит этот бизнес, контингент, который будет там жить, план развития на несколько лет, и сумма полученной выгоды и прибыли;
  • обязательно нужно получить туристическую лицензию и разрешение на ведение бизнеса;
  • разрешение санитарной и природоохранной службы на строительство;
  • в случае приобретения здания, имеющего историческую ценность, получить лицензию на проведение ремонтных работ в департаменте культуры.

Популярные виды отелей

Для бизнесменов со средним уровнем бюджета в Испании есть возможность открыть хостелы или “каса рураль”. Это очень популярный вариант среди местных и иностранных инвесторов. Это маленький дом с минимальной инфраструктурой. Дома расположены в маленьких экологически чистых местах. Для таких домов не требуется большого количества персонала, а прибыль достигается в среднем до 20000 евро. в месяц. такие хостелы удобны еще и тем, что хозяин может жить в этом же доме.
Это очень выгодно:

  • во- первых – человек становится владельцем недвижимости с великолепным климатом;
  • во -вторых – получение вида на жительство в Испании
  • в -третьих – это перспективный бизнес, который окупится быстро и будет приносить высокую прибыль.
    Открытие “каса рураль”- возможность получить финансовую помощь от государства на развитие бизнеса. Условие такой помощи в том, что государство профинансирует часть покупки, но отель должен работать определенное количество времени, по истечении которого владелец может закрыть бизнес, а недвижимость останется в распоряжении бизнесмена.